優秀的合同應根據實際情況進行靈活調整和改進，以確保其有效性，合同是一種法律檔案，具有法律效力，如果制定過於敷衍，那麼它的法律效益就會大打折扣，本站小編今天就為您帶來了基站合同5篇，相信一定會對你有所幫助。
基站合同篇1
甲 方：
乙 方：
為適應通訊事業發展，優化通訊基礎設施，完善網路質量，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就 房屋/場地 租賃的有關事宜達成協議如下，作為雙方共同遵守的依據。
一、租賃物基本情況和租賃用途
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位於 ，建築面積 平方米。 具體租賃範圍及位置詳見附件。
2.權屬情況：甲方持有該房屋所有權證號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設定了抵押。身份證或營
3.乙方承租租賃物用於基站建設、 抱杆、桅杆、拉線塔、走線架、防雷接地系統、搭建機房等
二、租賃期
本協議期限為 年，自 年 月 日止 。甲方應在 時雙方商定年費用為，合計 整( 整)，其中，稅金 (實際以稅務局徵收為準)。按 月/季/半年/年 結算， 甲方需配合乙方完成基站建設，基站開通後 乙方收到國家正式合法有效發票( 稅金甲方自負 )30天內轉賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔除本合同約定的費用以外的任何其他費用。,其中乙方應以銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶資訊發生變更，甲方應提前七天書面通知乙方，否則發生款項流失，責任由甲方承擔。甲方可根據其內部的具體管理規定決定以 租賃物租金/租賃物管理費/物業管理費 名義收取本合同項下的租賃費用，由此可能產生的一切糾紛由甲方自行解決。
賬 戶 名：
開戶銀行：
賬 號：
甲乙雙方續簽租賃合同的，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的 。 在租賃期內，該租賃物如因贈予、繼承等發生所有權轉移的，本協議對新所有權人繼續有效。
四、電費採用如下 方式
1.直供電方式：
甲方應配合乙方向供電局申請380v、15kw、63a 電源. 乙方自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時用電，電費由乙方按實際用電量付費，電費標準 。
2.轉供電方式：
(1)甲方向乙方提供負荷為 30kw的380v或220v(選擇一種) 供電電源，並提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電錶一塊)。甲方同時應提供壁壘接地線(根據測試結果定);並在乙方租用的基站機房建成後一週內提供電源。
(2)轉供電方式下，電費根據乙方單獨計量電錶讀取資料按實結算。每月 日前，且收到甲方提供的相應金額符合國家規定的合法正式發票(如不能提供發票的，應提供總電費發票影印件、電費分攤表、相應金額收據等)後，乙方按 元/度以銀行轉賬方式向甲方支付。
五、甲方的權利義務
1.甲方保證本協議項下提供給乙方的場地權屬清楚，若發生產權、出租權或有關債權、債務糾紛，概由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，乙方還有權單方解除合同，不承擔違約責任。若發生甲方欲將所有權/使用權/管理權轉移給第三方的情況，甲方應提前三個月通知乙方。合同對第三方繼續有效。由甲方協助乙方向第三方移交權利和義務。
2.該通訊基礎設施，屬乙方資產，甲方應協助乙方做好通訊裝置的安全保衛工作，以確保裝置執行良好。未經乙方同意，甲方不得隨意拆移通訊裝置，不得將該系統裝置挪為他用。甲方若發現該裝置系統故障或丟損，應及時通知乙方解決，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場地設施損毀或滅失，甲方應承擔相應賠償責任。
3.甲方 應協助乙方辦理三相五線電源的申請, .租賃合同存續期間，乙方工作人員有權隨時進入租賃物進行必要的檢修工作， 甲方允許乙方於租賃期內共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應。
4.因甲方原因使本協議無法履行時， ，並補償由此造成的拆遷等費用 。
5. 為確保基站能順利安裝並開通，隱蔽施工等工作，並配合必要的群眾協調工作以確保本合同得以履行。 乙方有權單方解除合同 且不承擔違約責任
6.其他：
六、乙方權利義務
1.在雙方協商一致的情況下，由乙方負責在該場地增設通訊鐵塔系統，並負責進行該系統的設計、安裝與除錯。
2.乙方應負責通訊基站設施的所有投資並享有相應的所有權，甲方不得擅自對乙方的裝置、設施、系統進行任何變動、拆改。
3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方添置的裝修物、設施、裝置、系統可由其自行收回或拆除 ，屆時乙方將租賃物按乙方處置後現狀交還甲方，無須恢復原狀
4.在協議期內，如遇甲方需改變房屋結構等因素，應提前30個工作日通知乙方，並配合乙方進行相應裝置調整。
5. 租賃期間，乙方確保裝置放置符合安全要求，如建設維護人員中發生安全事故的由乙方負責.
七、合同的續簽、解除與終止
1.租賃期滿後，在同等條件下，乙方對租賃物有優先承租的權利。
2.甲乙雙方經協商一致可以終止本合同。 因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同終止。
3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權解除本合同：
(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設施、裝置的，或甲方所提供的租賃物及附屬設施、裝置不符合約定條件的;
(2)甲方發生本協議標的相關的產權、出租權喪失或受到限制或發生債權、債務糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環境維護義務，影響租租賃物使用的
(3)其他非乙方原因導致無法正常使用租賃物的情形。
4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;
(2)逾期繳納租金超過三十天;
(3)未經甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構，嚴重影響租賃物質量的;
(4)利用租賃房屋從事違法活動。
任何一方按本合同約定主張解除合同，應當書面通知對方。合同自通知到達對方之日解除。雙方應於 日內辦理移交手續。
八、違約責任
1.租賃期間，一方無故解除本合同的，應向另一方支付相當於 當年年租賃費用50% 的違約金。
2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務方未能按約履行義務的，履行義務方均應按 當年租賃費用萬分之五 的標準向接受義務方支付違約金。 履行義務方拒絕履行義務或逾期履行義務超過三十日的，接受義務方均有權解除本合同。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續扣除。
4. 除本合同另有約定外，款項支付方每逾期一日應按逾期金額的萬分之五 權解除本合同。
九、免責條款
租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補償政策中關於承租人所應享有的補償款和安置權利歸乙方(包括但不限於停業損失補償、經營損失補償、從業人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/裝置/設施/系統的補償等)，其他拆遷補償及安置權利均歸屬於甲方。
十、爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的爭議，協商不成的，均提請 所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。
十一、其他
1.根據本合同需要發出的全部通知以及甲乙雙方的檔案往來等，應以書面形式進行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址並以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
2.本合同經甲乙雙方簽章後生效。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執貳 份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
基站合同篇2
甲方:_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，就租賃車輛事宜訂立本協議書。
一、租賃方式
1.1乙方向甲方提供本合同約定的車輛並在在約定期限和地點將車輛內交付給甲方，甲方經驗收合格後接收租賃車輛，甲方支付車輛租賃費用。
1.2租賃期限：20xx年11月1日至20xx年1月31日。
1.3車輛交付地點：廣州市越秀區xxx14號之一。
1.4驗收標準：檢查相關證件及手續齊備(行駛證、道路運輸證、養路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標、車輛保險及隨車工具等)以及車輛的實際狀況良好。乙方保證所出租的車輛手續齊全、狀況良好。
二、租賃物
2.1乙方為甲方提供的租賃車輛及車輛的資料詳見附件1。
2.2租賃車輛應符合以下要求：
(1)租賃物系由乙方購臵、享有合法所有權;
(2)乙方保證出租的車輛不存在任何權利瑕疵;
(3)乙方保證其出租的車輛手續齊全完備、合格適運並按規定進行了維護和檢測，符合國家規定的技術標準;
(4)其他：/
三、保險
3.1乙方應按照甲方的要求為車輛購買適合租賃車輛的保險險種及保險金額且保險覆蓋整個租賃期。
3.2乙方為租賃車輛投保的險種及保險金額要求為：
1、營運車輛非營運車輛;
2、交強險;
2、商業險：機動車車損險、盜搶險、第三者責任險50萬元、駕駛員座位責任險1萬元、乘客座位險1萬元/座以及/。
3.3鑑於甲方支付租金中已包含本條所述保險對應的保險費用，在甲方依法或依約承擔責任的情況下，甲方在對應的保險金額範圍內免除責任;但因甲方原因導致的保險公司拒賠的除外。
第四條交通事故處理
4.1租賃車輛發生交通事故時，甲方應立即報案並在12小時內通知出租方。
4.2因甲方責任引發的交通事故費用，由甲方承擔(符合本協議
3.3款的除外);雙方應相互配合，積極辦理相關的車輛保險申報、理賠等手續。
五、租賃費用及結算方式
5.1租賃費用構成詳見附件2《價格構成表》;租賃費用包含以下內容：
(1)車輛租賃費、車船稅、養路費、年審費、車輛維修維護費;
(2)按本協議約定投保的車輛保險費;
(3)與履行本協議相關的稅費。除本協議另有約定，甲方無須再行支付其他費用。
5.2雙方約定採用以下第1種結算方式：
(1)按月結算。甲方於每月15日前向乙方支付經雙方確認的月租金人民幣4800元(大寫：肆仟捌佰元)。
(2)按季計算：/。
(3)其他方式：/。
5.3甲方支付租金以完成以下要求為前提條件：
(1)乙方於結算日前提前/日向甲方提出書面支付申請並經甲方對賬確認，並向甲方提供符合財務要求的正規發票;
(2)其他：/。
5.4乙方接收上述租金的賬戶(須與乙方名稱一致)為：
開戶行：中國工商銀行xxx支行
銀行地址：/
戶名：廣州市xxx有限公司
賬號：36020xx30920xx29264
六、甲方的權利義務
6.1在租賃期間內，甲方享有對租賃車輛的佔有權和使用權,但不得以轉讓、轉租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對租賃物的所有權和租金收益權。
6.2甲方應當按照本合同的約定支付車輛租賃費用。
6.3甲方負責承擔車輛在租賃使用期間發生的油料費、停車費和路橋費等費用。
6.4甲方對租賃車輛要妥善保管，如因甲方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由甲方賠償相關損失，但該損失以乙方實際遭受的損失為限，對於乙方從第三方如保險公司獲得賠償的部分，甲方相應地免責。
6.5其他約定：/。
七、乙方的權利和義務
7.1乙方應當按照法律法規及甲方的要求，提供依法依約地提供租賃車輛：車輛裝置齊全，車輛狀況好，相關證件齊全有效，乾淨整潔並在甲方要求時進行必要的消毒工作。
7.2乙方應當按照本合同約定向甲方交付租賃車輛。租賃結束/日內，由乙方負責到以下第1點約定的地點取回車輛：
(1)本合同約定的車輛交付地點;
(2)甲方另行以書面形式通知的地點;
(3)雙方約定的其他地點，具體為：/。乙方沒有在本合同約定時間和地點取回車輛的，視為甲方已交付車輛，此後發生的所有風險、費用由乙方承擔。
7.3乙方負責辦理及提供車輛的年審、保險等國家規定的車輛本身必須具有的相關手續及行車證件，承擔養路費、車審費、保險費、稅費等相關費用，以及本合同約定的其他義務。
7.4租賃期間，租賃車輛的正常維護、保養、修理，以及所發生的費用全部由乙方承擔。
7.5一旦租賃車輛發生違章和交通事故，乙方應當按保險合同相關規定及時報險，並提供全部相關證明辦理保險理賠。
7.6在下述任何一種情況發生時，乙方有權收回計程車輛，已收取的款項在計算所有損失後多退少補：
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;
(2)乙方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押的。
7.7車輛出現故障在7天內不能修理完畢的，乙方應為甲方及時提供替換相同等級的車輛，否則車輛不能正常使用期間的租金應當免除。
7.8如乙方對甲方提出的各項更換、違約主張、索賠、解除合同等有異議，乙方應在收到甲方通知後5日內採用書面的方式提出異議。如乙方未在該期限內提出書面異議，甲方的要求將被視為乙方所接受。
八、違約責任
8.1合同任何一方違反本合同任何條款所引起守約方的一切損失和費用(包括但不限於訴訟費、合理律師費等解決糾紛的合理費用)均由違約方承擔。
8.2甲方無故未能按照本合同約定向支付租金的，甲方應就延遲支付款項按每日萬分之[1]向乙方支付違約金;但最高不超過本協議1個月租金的數額。
8.3乙方存在下述任何一種行為時，甲方有權要求乙方支付相當於本協議1個月租金數額的違約金並有權同時單方解除本協議。上述
8.4其他約定：/。
違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當予以全額賠償：
(1)所提供租賃車輛存在質量問題或安全隱患等國家規定或不符合本協議約定情況的;
(2)所提供車輛不能正常使用，又不提供備用車輛的;
(3)其他因租賃車輛問題影響乙方有關工作正常開展，甲方又不及時採取有效措施的。
(4)未按照本協議約定購買保險、對車輛進行維修保養維護的;
8.5甲方利用所提供租賃車輛從事違法犯罪活動的，乙方有權單方解除本合同。
九、爭議的解決
9.1本合同適用中華人民共和國法律。
9.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可採取下述第[2]種爭議解決方式：
(1)將該爭議提交[/]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁在[/]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
(2)向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
9.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
十、附則
10.1經雙方協商一致，可以解除或變更本協議。
10.2本協議一式四份，雙方各執兩份。
10.3執行本協議中涉及的書面通知、資料電文通知，按照雙方提供的下述地址及聯絡人，以書面掛號信、特快專遞、向指定的電話傳真、向指定電子郵件地址傳送郵件等方式進行：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
基站合同篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了完善我區行動通訊網路的覆蓋，支援城鄉經濟建設，促進通訊事業的發展，乙方願在甲方所屬的建築中安裝行動電話覆蓋系統，並租用甲方提供的場地用於增設行動通訊基站。根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃場地的用途、位置
用途： 行動通訊基站。地址：面積：
第二條、權屬承諾
本合同第一條所述場地由甲方完全享有產權，並無任何權利瑕疵。
第三條、租賃期限
租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場地交付乙方使用，至20 年 月日止。
第四條、租金和租金繳納方式
1、通訊基站場地租金為：￥/年
2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效後30日內，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內支付下一年度租金。由甲方出據正式發票。
3、在合同期內，乙方基站裝置所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛錶計費，由甲方指定搭接處，電錶安裝的材料及人工由乙方自行負責。
甲方收款資訊：
開戶行：
帳 號：
第五條、雙方其它約定事項
1、根據行動通訊基站的需要，乙方在該場地屋頂架設行動通訊天線。裝置所有權屬於乙方。
2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權將用於傳輸的光纖電纜通過管道引入租賃場地內。
3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災事故，由乙方承擔全部責任，並賠償甲方全部經濟損失。
4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。
5、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權立即終止本合同，收回租賃場地。
6、在合同期內，甲方無權干涉乙方對裝置的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任。
7、在合同期內，如果甲方將場地管理權轉讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協商解決。
第六條、違約責任
甲乙雙方應自覺遵守本合同規定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款，需承擔相應違約責任及相關經濟損失。
第七條、爭議的解決方式
1、雙方協商解決。
2、在協商不成的情況下，向當地仲裁機關提請仲裁或向當地法院提起訴訟。
第八條、續約規定
1、合同到期後甲方如繼續出租，甲方應保證在同等條件下，乙方享有繼續租用該房的優先權。
2、在本合同規定的租賃期滿前15天內，雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。
第九條、未盡事宜
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條、本合同一式肆份，雙方各執貳份，由雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
基站合同篇4
甲方(出租方)：_________
聯絡地址：_________
郵政編碼:_________
法定代表人/負責人：_________
聯絡電話:_________
乙方(承租方)：_________
聯絡地址：_________
郵政編碼:_________
法定代表人：_________
聯絡電話:_________
為構建暢通的公用行動通訊網路，完善本區域內公共通訊基礎設施建設，向本區域公眾提供優質的通訊服務，根據國家法律法規規定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用於設定公用行動通訊基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。
第一條租賃房屋及場地的情況
1.1甲方同意將座落在(詳細地址及位置)的自有房屋xx間和xx(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設定行動通訊和/或電信基礎設施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經甲方同意，不得將租賃物轉租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建築面積為xx平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已未設定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產權證、土地使用權證影印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關設施裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施裝置的所有權，並且有權在本合同終止時不受干擾的進行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用於安裝無線裝置、傳輸裝置、天饋線、天線支架、走線架以及等設施裝置，並負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為xx年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至xx年xx月xx日止。
第三條租金
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，租金總額為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。
第四條支付方式
4.1甲、乙雙方約定，乙方採用以下第xx種支付手段((1)支票;(2)現金;(3)轉帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第xx種方式支付租金：
(一)甲方應在向乙方移交租賃物之日起xx日內，向乙方開具租金總額百分之百的正式發票，乙方在收到上述發票並確認無誤後xx日內向甲方一次性支付租金總額;
(二)甲方應在向乙方移交租賃物之日起xx日內，向乙方開具租賃期限起始之日至xx年xx月xx日的租金金額的正式發票，乙方在收到上述發票並確認無誤後xx日內向甲方支付該筆租金金額;自xx年xx月xx日開始，乙方每xx(時間)支付一次租金，每次付款前甲方應向乙方開具當期應支付租金金額的正式發票，乙方在收到上述發票並確認無誤後xx日內向甲方支付該筆租金金額;
4.3甲方的帳戶資訊如下：
甲方：_________
開戶行：_________
帳戶名稱：_________
帳號：_________
4.4甲方提供的銀行帳戶錯誤，或甲方銷戶後未及時通知乙方，或甲方無正當理由拒絕受領租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機關辦理租金公證提存。租金公證提存後，視為乙方已履行合同支付租金義務。
第五條租賃物交付、基站裝修和裝置安裝
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的xx日內，向乙方交付租賃物，由乙方進行基站裝修和裝置安裝工作。租賃物交付時，甲乙雙方應簽署交付清單，並作為本合同附件二。在裝修和裝置安裝期間，甲方承諾積極予以配合，並提供以下支援：
(一)向乙方提供該租賃物內空調系統的室外機安裝位置;
(二)向乙方提供人員和車輛進出、裝修和裝置材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利;
(三)向乙方提供裝修和裝置安裝所需的房屋和樓頂結構平面圖，以及本樓電源及工作接地的技術資料，或者進行相應的技術交底;
(四)向乙方提供該物業內現有的通訊、電力及管線位置(含大樓紅線內入樓管道井、預埋入樓管道等)，配合乙方做好光纜引入、消防及安全保障工作;
5.2為保證大樓的正常執行，並儘可能減少裝修和裝置安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和裝置安裝期間履行以下義務：
(一)向甲方提供具體的施工方案和計劃，並在認真聽取甲方意見的基礎上，作出相應的調整，樓頂天線的安裝應與建築物及周邊環境相協調;
(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和裝置材料運送和堆放等服從甲方的排程和安排;
(三)採用有效的工程措施，確保通訊裝置的荷載，不影響該房屋結構和使用;
第六條基站用電
6.1基站正常用電所需供電總容量為xx千瓦的交流380伏三相五線制電源。經甲、乙雙方商定，採取以下第xx種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負責提供
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施，施工方案須經甲方簽字確認;
(2)甲、乙雙方商定，乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，使用電源應當單獨安裝計量電錶。甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;乙方應在每xx月xx日每季度的xx月xx日每半年的xx月xx日前，按照月季度半年分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證;
(3)基站投入使用後，甲方應保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前xx日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)由乙方自行解決
(1)乙方自行與當地供電部門聯絡接引外電，配電箱和計量電錶的安裝應事先與甲方協商，甲方應予以支援;
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用要求和維修責任
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關設施裝置。
7.2乙方保證基站通訊裝置及通訊電磁波強度符合國家標準，對附近居民的人身安全和電器裝置不造成損害。
7.3租賃期內，乙方應合理使用並愛護基站房屋和原有設施裝置，因乙方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設施裝置損壞或故障的，其維修費用則由乙方承擔。
7.4甲方因維護和改善大樓的使用，更新或改造原有設施裝置的，應事先書面通知乙方，並避免對乙方的通訊裝置產生干擾或影響;如需乙方搬遷裝置的，應事先與乙方進行協商。
7.5租賃物及其附屬設施、水、電管線因質量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負責修繕，情況緊急或者乙方通知甲方後xx日內甲方未予修復的，乙方有權自行修繕，費用由甲方支付。
第八條轉讓
8.1租賃期內，甲方如需轉讓租賃物的，應提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉讓時，應告知受讓人維護乙方的承租權，該房屋轉讓後，受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續履行本合同。
第九條合同的解除和續簽
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續後，訂立終止合同協議，解除本合同：
(一)該租賃物佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入徵用或者拆遷許可範圍內的;
(三)該租賃物在租賃期內因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)第三人干擾乙方基站執行，致使乙方基站不能正常使用和運作的;
因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷範圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規定協商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續保證基站的正常執行，不得擅自中斷通訊電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
9.2甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，一方可提前xx日書面通知另一方解除本合同，並提交相關證據：
(一)因甲方交付的租賃物及其設施裝置存在嚴重缺陷，致使乙方設定基站無法用於通訊，或繼續使用可能危及基站和通訊安全的;
(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網路進行調整，該租賃物不再用作基站的;
(三)乙方擅自轉租租賃物、轉讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的;
(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞，並能出具權威部門鑑定證明的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過xx個月的;
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
9.3為確保公眾利益，維護行動通訊網路的正常執行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續租的，另一方應予以支援，並配合續簽合同。
9.4該租賃物需續租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個月，甲、乙雙方應在該時間內簽定新的租賃合同。
9.5行動通訊基站是受我國刑法保護的公用電信設施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續保證基站的正常執行，不得擅自中斷通訊電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第十條違約責任
10.1甲方在租賃物和原有設施裝置交付時隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起xx日內拒絕修復的，甲方同意核減租金並變更有關租金條款。
10.2在簽訂本合同時，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期內，應根據本合同第七條的約定及時履行維修、養護責任，凡不履行維修、養護責任致使租賃物和原有設施裝置損壞的，承擔維修、養護責任的一方應承擔相應的賠償責任。
10.4乙方未徵得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。
10.5乙方未按時支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進行基站裝修和裝置安裝及系統維護，造成乙方基站通訊無法正常使用的，甲方應承擔通訊損失的賠償責任以及相應的法律責任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因此產生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊後的餘額、搬遷費等損失)。
10.8由於甲方開具的發票不符合國家發票管理的相關規定,造成乙方損失的，甲方應負責處理並承擔賠償責任，且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償範圍包括但不限於補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調查費、律師費等有關法律費用。
第十一條解決爭議的方式
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應首先採取友好協商的方式解決該爭議。如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據其現行有效的仲裁規則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，並可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發生的一切法律費用，包括但不限於律師費等。
(2)向人民法院提起訴訟。
第十二條其它條款
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設施裝置抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該租賃物和原有設施裝置抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該租賃物前日書面徵詢乙方購買該租賃物和原有設施裝置的意見。
12.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
基站合同篇5
甲方：
地址：
郵編：
聯絡電話：
乙方：
地址：
郵編：
聯絡電話：
開戶行：
帳號：
甲乙雙方經充分協商，同意甲方出租下列場地給乙方用於，訂立本合同，共同遵守。
一、租用場地地點及範圍：
甲方自願將位於的平方米的場地使用權出租給乙方使用。
二、租用時間：
租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及其他費用：
1.場地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。______雙方協商場地租金採取以下______方式確定：
a、租賃期限內場地租金固定不變，每年租金______元，稅金______元，合計人民幣______元(￥______)。
b、租賃期限內場地租金每年，具體如下：
______年______月______日起至______年______月______日租金______元，稅金______元，合計人民幣______元(￥______);
______年______月______日起至______年______月______日租金______元，稅金______元，合計人民幣______元(￥______);
______年______月______日起至______年______月______日租金______元，稅金______元，合計人民幣______元(￥______);
______年______月______日起至______年______月______日租金______元，稅金______元，合計人民幣______元(￥______)。
2.______上述稅金按合同簽訂時的稅率______%計算，由承租方承擔;租賃期內稅率或計算方式如有調整，按稅務主管部門公佈的標準重新計算。
3.______本合同場地租金(含稅)總計為______元人民幣(￥______)。
4.______雙方選擇以下第______種付款方式：
在租賃期內每______年等額付款，即每______年的______月______日之前，乙方向甲方支付______元人民幣(￥______);
四、______甲方承諾本合同項下場地系甲方所有(附甲方場地所有權證、土地使用權證)或已獲產權人充分授權簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場地或土地作抵押，場地適於合同約定的租賃用途，並且有合法的權利將場地出租。______因甲方違反有關法律法規、在前合同義務、無權處分或超越許可權等導致本合同無效、可撤銷或無法實際履行的，甲方應退還全部已收款項，並按合同總金額的______向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失和相關費用。
本合同整體被人民法院或其他有權部門判定無效或可撤銷的，本條仍對雙方具有約束力。
五、甲方責任：
1、甲方應協助處理乙方在裝置安裝、使用、維護過程中遇到的各類問題，為乙方申請用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便，同時甲方應保證乙方進出基站的道路暢通。
2、甲方如需出賣或抵押上述場地使用權，應告之場地使用權的受讓人或抵押權人本合同的相關條款，並應提前1個月書面通知乙方，確保租賃物所有權的.轉讓或抵押不影響乙方的承租權。
3、如果以上租賃的場地被國家徵用，甲方應將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計算的利息退還給乙方。
六、乙方責任：
1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場地。
2、乙方自行施工並承擔相關費用。
3、乙方施工和維護不得影響甲方的正常工作秩序和安全。
七、違約責任：
1、______乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2、______甲方遲延交付場地的，按【______】元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償年租金10%的違約金。
3、______因場地質量問題、產權糾紛或其他可歸責於甲方的原因造成乙方不能正常使用該場地的，甲方應免收乙方受影響期間的租金，且每日應按當年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過【______】日的，乙方有權提前終止合同，甲方應退還當年已收租金，並按當年租金的【______】向乙方支付違約金。
4、______雙方有其他違約行為，在對方規定的合理期間內沒有更正或不予答覆的，守約方有權解除合同，並有權要求賠償損失。
八、______因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，按下列第______種方式解決：
1、______提交______仲裁委員會仲裁;
2、______向乙方所在地法院起訴
九、甲方應提供場地使用權證作為本合同附件，如甲方未能提供或所提供權證不符合法律規定和本合同約定，由甲方承擔全部責任和一切損失。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議訂，其補充協議經雙方簽字蓋章後，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日______ ______年____月____日
