近日，市場上出現了大量的個人商鋪轉讓合同，其中最引人注目的是2023份。這些合同呈現出不同的特點和條件，引起了廣泛的關注和熱議，成為當前商業領域的重要話題。
第1篇
根據《合同法》，就甲方將位於____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：
第一條 甲方於_______年_______月_______日前將位於_____________________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條 該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條 乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 乙方接收後，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售後等事項由甲方負責，與乙方無關。
第六條 乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，並支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條 商鋪轉讓合同範本一式二份，甲、乙各執一份，具有相同法律效力。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第2篇
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條 甲方於年 月 日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。
第3篇
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議：
合同所涉轉讓商鋪位於 建築面積 100 平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同
商鋪轉讓費共計 萬元人民幣,分 次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即20xx年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一筆 轉讓費後， 天內向乙方騰讓商鋪並支付鑰匙。餘下商鋪轉讓費 元由乙方在 月 日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。
原甲方已經繳納房租至 年 月 日，至本合同簽訂生效起，剩餘租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉讓前所產生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往後商鋪所產生的費用都與甲方無關。
轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。(詳見《轉讓財務交接清單》) 商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業執照
甲方原經營期間所辦理會員卡的餘額，經雙方核對後由甲方返還給予乙方。
甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過户手續，期間所發生費用皆有乙方承擔。
原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一併過户至乙方名下。其中團購結算賬户須由乙方名下賬户。
原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天(自20xx年8月24日至20xx年9月4日)，同時出品的製作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。
乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權債、務均由乙方負責。
商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。
甲方保證該商鋪有合法承擔權並有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。
乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費。
第4篇
立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
第5篇
雙方根據有關法律和規定，本着平等互利的原則,通過友好協商就下列條款達成協議：
甲方願意出租及乙方願意承租本合同附件一紅線圖中標明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”)，由乙方改建並經營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”)。沿街寬x米，深度至少x米(上述所有長度均由建築物內部或內牆起計)。
甲方同意給予乙方x日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計)。如乙方在店面場地移交第x
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”): 在轉租期內，乙方支付月租金(含管理費)人民幣x元;
本合同簽定後，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書x天內, 乙方向甲方支付人民幣x元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。
乙方應於每月5日前(如遇節假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳户上。
如果起租日並非在某個月的第一日，第一次的租金與最後一次的租金應按該整個
乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規定應支付的公用事業應付項目外，乙方將無責任繳付關於轉出租物業之任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用費均由甲方負責。
本合同所訂轉租期為x年，自餐廳開業日開始計算，至餐廳經營滿x年(以下簡稱“轉租期”)。
甲方於完成本合同附件五“物業交接條件”中應由甲方完成的事項後，向乙方發出要求進駐物業的通知。乙方應於接到甲方的通知後x天內對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應簽定書面交接文件憑據。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天x元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。
在正式交接店面店面場地前，甲方應結清出租物業內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限於水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。
在本合同期滿而雙方未續約或本合同提前終止時，乙方應將租賃店面場地以清潔良好的狀態交給甲方，而無責任將店面場地恢復至租賃前原狀。
4.1本合同時甲方提供有關店面場地和/或建築物的土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證報批表、建築工程消防設計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業執照複印件或經業主同意的許可轉租文件;乙方提供營業執照，上述文件作為附件四。雙方並出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關報建手續時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應由交件不合格一方在兩個月內設法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉租期內有任何變更，雙方須於文件變更的x天內向另一方提供變更後文件的複印件。
4.2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉租賃權[所有權和土地使用權]，有權將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同
5.1甲方須協助乙方把詳細敍述於附件六內之公用事業管線引至店面場地內乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起
5.2甲方有責任協助乙方向公用事業部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業計量器。在轉轉租期內，甲方按當地供電局商業用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關憑證，以確定水、電費總額，並開具收款憑據。
5.3 乙方每月x號前向甲方支付上月水電等公用事業費用。甲方應於每月x號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發票複印件，並保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責任支付任何其他費用，包括但不限於管理費用、供電維修、設備更新等費用。公用事業收費以公用事業公司公佈的收費標準為計算依據，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由於甲方原因導致公用事業部門向甲方收取的罰款。
5.4 如因甲方原因造成公用事業中斷，並不能在二十四小時內加以修復，乙方有權進行修復工作並從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本合同，並向甲方索賠所有經濟損失。在公用事業中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業中斷，應由乙方修復。
6.2 假如建築物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應立刻自費進行把建築物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作。乙方將在建築物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損
7.1在轉租期或任何延期內，乙方擁有 店面場地的獨佔使用權和轉出租物業其他地方的使用權，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方決不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權 利，或允許其阻擋乙方使用的物業的入口、消防門及乙方的招牌。如發生上述情況，甲方應在二十四小時內採取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發出 書面通知後24小時內，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。
7.2若甲乙相鄰的隔牆為玻璃牆，乙方 有權在玻璃上作×××化的窗飾，隔牆上甲方無權作任何裝飾，甲乙雙方並有義務保持牆面的清潔。並保證牆面外的商品陳列美觀，不致於引起甲乙雙方顧客的不 安。如若牆面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協商不能解決，則甲方負責封牆的費用。
除非已經取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內，不論有否收取報酬，不應在x範圍內屬於甲方的轉租權的建築物內直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限於以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風格下經營之餐館，從中獲取任何經濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建築物任何部分從事其經營。參與的含義包括出租或轉讓建築物的任何其他部分。
乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標誌(位置、面積和形狀及技術要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間佔用和廣告標誌使用權費等)。政府部門依法徵收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養和清潔上述招牌及標誌提供通道並給予支持與配合。
如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順利進行，同意於簽訂本合同七日 內向乙方提供其需要的建築物圖紙。乙方在完成設計後，將設計
在轉租期屆滿或提前終止合同後的三十天內，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權論處，並無責任將店面場地恢復至原狀或對上述物件負責。
簽訂本合同時，甲方保證在轉租期或任何延期內，乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
11.1在轉租期內或任何延期內，乙方可將承租店面場地作任何合法用途，乙方無權將店面場地或其任何一部分轉讓或分租予與乙方有關的任何第三方。
在轉租期屆滿前x天 內，如甲方得悉有第三者願意於轉租期屆滿後租用店面場地或其任何部分，甲方應儘快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可於收到該書面 通知後的三十天內，以書面通知甲方，可選擇行使其續約優先權，以相同於該第三者提出的條件或條款繼續租用店面場地和出租物業。
在此轉租期內或任何延期內，如甲乙雙方不得出售店面場地或建築物或其任何部份。
如乙方發現甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過x%)， 乙方可選擇：(1)繼續履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應退還 所有乙方已支付給甲方的款項，並賠償由此引起的乙方的所有經濟損失(包括但不限於乙方就出租物業所支付的施工及設計費用)。如乙方無法依約在店面場地??
在簽約後的合理時間內,乙方應申請經營 餐館所需的許可證明，包括但不限於取得餐飲規劃功能，裝修工程報建，環保報建，消防報建，營業執照等。如在申請過程中乙方未能領到開業所需的所有證照，或 必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。
乙方可終止本合同。如招牌不批准是甲方的原因的話，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經濟損失。如在轉租期內，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應調整。
在轉租期內，乙方可以經提前三個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同後，乙方應向甲方支付相當於三個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應於乙方搬離店面場地後10日內結清。
如本轉租賃合同與杭州市國土局房地產管理局編印的房地產租賃合同標準版本有任何牴觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。
甲方應負責根據中華人民共和國有關的法律或條例辦理本合同的印花税事宜乙方應給予協助。至於辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花税，由雙方平均分擔。
甲方因本合同內所取得的款項的應繳的税務由乙方負責。 乙方因經營餐廳而取得的利潤，其税務由乙方負責。
與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協商解決如某糾紛未能於一方書
有關本合同的修改應以書面形式進行，並由甲、乙雙方合法授權代表簽署後才有效。
一方發給另一方的通知或信件應是書面的，按本合同內所示地址發送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真傳送。如由專人傳送，則於送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真接件人確實收到該通知為準。更改地址要在七天之內以書面通知對方。雙方通訊地址如下：
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第6篇
甲方願意將鋪位轉讓給乙方使用。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
一、 甲方現將位於中堂鎮潢湧村大坦一鋪位(建暉紙業第9號)租賃給乙方使用，租賃面積44.6平方米。
二、 租賃期限一定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。
三、 付款方法和日期：每月租金為人民幣450元，乙方須在每月月底繳納下
四、①本合同一經簽署，乙方即應交納1800元押金。合同終止，乙方咬清租金及水電等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
②乙方租賃期不滿半年(≤6個月)解除合同者，除押金不予退還外，優惠時段的租金需全額補交。
五、在使用期內，鋪位的水費、電費、衞生費、工商管理費及其它費用均由乙方負貢支付，並負責鋪位的維修。租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;但正常磨損除外。
1、乙方在經營中，要做到禮貌文明、遵紀守法、講究衞生，不防礙交通，不影響他人，服從市場管理。
2、乙方必須依約繳納租金及其它費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%。如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
3、乙方在終止合同前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
4、乙方在租賃期間.必須以合理防範措施;保護租賃期內設旋的完好無損(目然折舊除外)，乙方不得擅自改變程賃房屋的結構及用途，台確需要變更用途，需經甲方同意後可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃朝懣不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
5、乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
6、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
8、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
9、乙方保證承租甲方的鋪位作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶失，由乙方負責賠償。
七、因特殊情況，甲方中途徵用鋪位時，乙：方要無條件地服從，甲方應退回給乙方未到期的餘額月租金，而乙方的裝修費用及其它損失，甲方概不作賠償。甲方要收回鋪時，提前一個月時間通知乙方。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方義務。
八、 不準擺賣易燃易爆物品。金處理。如有違反，甲方即時可收回鋪位，並不退回租金處理。
九、 此合同一式二份，甲、乙各執一份，由雙方簽字之日起執行。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第7篇
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將自己位於 市 區 街(路) 號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務.
二、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、甲方在 年 月 日前將店面交付乙方使用。轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在 年 月 日前向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，相關費用由乙方負責。乙方接手前( 年 月日前(含))該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。
如甲方原因逾期交付店面的，甲方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同;由於甲方原因導致轉讓中止，甲方需承擔違約責任，向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關利益、補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
第8篇
甲乙雙方友好協商嗎，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、 甲方已和房東協商妥當經房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位於 (原 為：
)轉讓給乙方使用建築面積為 平方米，並保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。
二、 商鋪轉讓後，由甲乙雙方和該店產權人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉讓協議。
三、 經協商同意，乙方已經向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協商達不成協議或甲 方收到定金單方反悔， 那麼甲方無償退換乙方定金並賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。
四、 轉讓後商鋪現有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。
?等。乙方接 手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手後一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方於 20xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有 設施、設備如有該行為視為違約、並賠償乙方損失。
五、 該商鋪轉讓金兑價為小寫元整、大寫 元 整、 六、 經甲乙雙方友好協商同意、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權對該店進場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等。
七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月， 三個月內甲方解決所有在此之前的債權、債務、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關證件註銷後，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。
八、 甲乙雙方約定 20xx 年 6 月 日向乙方交付商鋪，並且甲乙 雙方與房東簽訂協議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協議為止。乙方同樣 承擔違約責任，如到期未接商鋪則並向乙方每日支付一千元作為違約金。
九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字後生效。
